Giá nhân công xây nhà Bình Dương

1. Giá nhân công xây nhà Bình Dương

- Giá nhân công xây nhà cấp 4 Bình Dương: 800.000đ/m2-1200.000đ/m².

- Giá nhân công xây nhà cấp 4 có gác lửng Bình Dương:

+ Trệt: 1.200.000đ/m²

+ Gác lửng: 1.000.000đ/m²

-Giá nhân công xây nhà phố Bình Dương: 1000.000đ/m²-1.250.000đ/m²

-Giá nhân công xây nhà Biệt thự Bình Dương: 1.300.000đ/1m² - 1.400.000đ/1m²

Giá nhân công xây nhà Bình Dương

2. Cách tính hệ số xây dựng xây nhà Bình Dương

* Giá xây còn tuỳ thuộc vào vị trí xây dựng và mặt bằng thi công

* Móng: 20-50% diện tích sàn trệt.

* Tầng hầm tính thành 150% diện tích.

* Trệt, các lầu và sàn mái (chuồng cu) tính: 100% diện tích.

* Ban công hở: 50% diện tích, ban công kín: 100% diện tích.

* Sân thượng: 50% diện tích.

* Sân thượng trang trí giàn bông (giàn thiên lý): 100% diện tích.

* Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

* Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích.

* Mái tole: 20% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

3. Công việc cụ thể xây nhà Bình Dương

- Đào đắp xây dựng phần móng, nền hầm tự hoại, mương rãnh thoát nước cho toàn bộ công trình.

- Công tác BT móng, khung sàn nhà, mái, ô vang, sanô, đan BTCT.

- Gia công neo buộc cốt thép, lắp đặt cốt thép các loại đúng theo yêu cầu kỹ thuật.

- Nếu phát sinh ngoài dự toán bên A phải thanh toán theo thỏa thuận.

- Xây tường gạch ống tô hai mặt .

- Chống thấm sê nô, sàn vệ sinh theo yêu cầu đảm bảo kỹ thuật

- Lát gạch nền nhà, ốp gạch men phòng bếp, phòng vệ sinh cao 2m.

- Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước ( lắp đặt ngầm) thiết bị vệ sinh.

-  Thi công lắp đặt hệ thống chiếu sáng, cáp ăng ten, ti vi, cáp điện thoại, chuông cửa (lắp đặt ngầm). Đường dây điện máy lạnh phòng ngủ 1,2,3. Đường ống thoát khí giếng trời.

- Lắp đặt các loại khung bao cửa cho các phòng, mặt trước, sân thượng (do bên A cung cấp).

- Trét bột matic sơn lót phủ trong nhà và mặt tiền, tường ngoài quét xi măng, lăn sơn chống thấm (nếu chủ đầu tư yêu cầu).

- Xây gối đổ đan bếp, xây tủ tường (nếu có).

- Trang trí mặt tiền, gạch ống và các vật trang trí khác theo yêu cầu cần thiết kế.

-  Lớp mái tôn, lắp dựng xà gồ sắt.

-  Bả ma tít, sơn nước trần thạch cao, trang trí chỉ trần phòng khách, phòng ngủ

-  Hoàn tất các hạng mục công trình theo đúng hồ sơ bản vẽ thiết kế đã được 2 bên thống nhất, cho đến khi nghiệm thu bàn  giao cho bên A.

4. Đơn giá nhân công xây nhà Bình Dương không bao gồm: 

- Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…

- Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.

- Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.

- Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.

- Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.

- Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC.

- Phần đấu nối đồng hồ điện, nước vào hệ thống Thành phố, Thị xã.

- Phần máy nước nóng, giàn năng lượng mặt trời.

5. Xây nhà tại Bình Dương các bạn sẽ được hưởng các dịch vụ sau:

- Xin giấy phép xây dựng miễn phí.

- Tư vấn phong thủy miễn phí về cách đặt bàn thờ, hướng bếp, hướng giường ngủ, chỗ ngồi, mầu sơn, hướng tủ tiền …

- Bản vẽ thiết kế miễn phí, bản vẽ 3D để chủ nhà hình dung được căn nhà trước khi xây dựng, tránh tình trạng khi xây xong giữa chủ nhà và nhà thầu mâu thuẫn.

- Dự toán miễn phí để chủ nhà biết được kinh phí xây dựng hết bao nhiêu.

Giá xây nhà Bình Dương

Uy Tín – Đạo Đức – Chất Lượng – Tiến Độ

Xem thêm bảng giá thiết kế thi công <<TẠI ĐÂY>>